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Ihr Weg zur ZustifterRente

In erster Linie kommen Senioren ab 65 Jahren in Betracht, die ihr Immobilienvermögen zur Finanzierung ihres Lebensstandards im Alter einsetzen wollen und denen bewusst ist, dass sie letztendlich ihr Eigentum an der Immobilie aufgeben. Für diese Zielgruppe ist die Stiftung Liebenau aber mehr als ein Geschäftspartner. Sie sind sich bewusst, dass Sie die Immobilie unter dem Verkehrswert abgeben und mit der Differenz die vielfältigen Aufgaben der gemeinnützigen und mildtätigen Stiftung unterstützen.

Älterer Mann segelt auf dem Meer.
© Warren Goldswain | Fotolia.com

Die einzelnen Schritte zur ZustifterRente

1. Zusendung des Informationsmaterials und des Fragebogens
Sie können das Informationsmaterial zur ZustifterRente jederzeit per Telefon, per E-Mail oder auch per Post anfordern. Beachten Sie bitte, dass für die Anforderung des Fragebogens bzw. für die Berechnung der ZustifterRente bestimmte Anforderungen erfüllt sein müssen:

  • Der jüngere Bewohner muss ein Mindestalter von 65 Jahren erreicht haben
  • Der Mindestwert der Immobilie beträgt ca. € 200.000,-
  • Im Falle einer Belastung, darf diese nicht mehr als 30% des Immobilienwertes betragen

2. Auswertung des Fragebogens
Wir erfassen die Daten zur Person und zur Immobilie. Diese Daten werden streng vertraulich behandelt. Auf Basis dieser Daten wird eine unverbindliche Berechnung über die Höhe der zu erwartenden Zahlung durchgeführt. Die Berechnung ist kostenlos und verpflichtet Sie zu nichts. Anschließend können Sie entscheiden, ob die ZustifterRente für Sie von Interesse ist.

3. Beratung im Familienrat
Im nächsten Schritt sollten Sie sich intern mit Angehörigen und Ihren vertrauten Experten (Steuerberater, Anwalt, usw.) beraten und den Nutzen sorgfältig für Ihre persönliche Situation überprüfen. Denn wir legen großen Wert darauf, dass Sie zufrieden sind. Im Falle einer positiven Entscheidung besichtigt ein Vertreter der Stiftung Liebenau Ihre Immobilie vor Ort. Gerne begrüßen wir Sie auch zu einem persönlichen Gespräch in Liebenau.

4. Antrag auf ZustifterRente
Um Ihren Antrag vollständig bearbeiten zu können, werden noch weitere Unterlagen benötigt:

  • Lage- oder Grundrissplan
  • Grundbuchauszug
  • Wertgutachten (falls bereits vorhanden)
  • Informationen und Nachweise über ggf. vorhandene Darlehen oder andere Belastungen

5. Neue Berechnung (optional)
Auf Grundlage des persönlichen Gesprächs und möglichen Änderungen der vorliegenden Daten, erhalten Sie bei Bedarf eine neue Berechnung von uns.

6. Vertragsentwurf
Sagt Ihnen die Berechnung zu, lassen wir einen Vertragsentwurf vom Notar erstellen, den Sie dann per Post zugesandt bekommen. Bei beidseitigem Einverständnis und nach gewissen internen Abläufen der Stiftung Liebenau, kann ein Notartermin zur Beurkundung vereinbart werden.

7. Notarieller Vertragsabschluss
Nach dem Vertragsabschluss wird die Eigentumsübertragung der Immobilie auf die Stiftung Liebenau und im gleichen Zug das lebenslange Wohnrecht, sowie die dingliche Sicherung Ihres Zahlungsanspruchs im Grundbuch eingetragen.

8. Monatliche Zahlungen
Ab dem vereinbarten Zahlungsbeginn wird an Sie die laufende Zahlung monatlich ausbezahlt.

 

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